15° C
Ma 2024. szeptember 20., péntek, Friderika napja van.
15° C
Ma 2024. szeptember 20., péntek, Friderika napja van.
Tetőzésközeli szinten a Duna Nagybajcsnál

Tetőzésközeli szinten a Duna Nagybajcsnál

Tetőzésközeli szinten van a Duna Nagybajcsnál. Vonul lefelé az árhullám az országban, minden érintett területen folyik a védekezés – közölte az OVF szeptember 19-én.   A ciklon távozása után az elmúlt 24-36 órában már sehol sem volt említésre méltó csapadék a...

Tovább nő a Dél-budai régió áramellátásának biztonsága

Tovább nő a Dél-budai régió áramellátásának biztonsága

Kelenföld után Őrmezőn létesített újabb alállomást az E.ON Hungária Csoport, amellyel a Dél-budai régió áramellátását teszi még biztonságosabbá. A létesítmény csaknem 22 ezer lakossági ügyfél ellátását szolgálja, de a következő években felépülő Dél-budai Centrumkórház...

Az árvízi védekezésben is részt vesznek a BME kutatói

Az árvízi védekezésben is részt vesznek a BME kutatói

A BME Vízépítési és Vízgazdálkodási Tanszékének oktatói kutatási eredményeiket a gyakorlatban hasznosítva segítik az árvízi védekezést.    Az Országos Vízügyi Főigazgatóság (OVF) felkérésére a BME Építőmérnöki Kar Vízépítési és Vízgazdálkodási Tanszékéről Krámer...

Az ÉVOSZ a lakásfelújítási állami támogatás meghosszabbítását javasolja

júl 5, 2022 | piac

A dömpingszerű megrendelési hullám elkerülése és az ingatlanok műszaki állapotának javítása érdekében az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) azt javasolja a kormánynak, hogy az év végéig érvényes lakásfelújítási állami támogatási lehetőséget határozatlan időre hosszabbítsák meg – közölte az ÉVOSZ július 5-én.

 

Ezen felül azt is szükségesnek tartják, hogy az új építéseknél az 5 százalékos áfa értéket határidők nélkül lehessen érvényesíteni. Javaslatait a szakszövetség azért fogalmazta meg a kormányzat számára, hogy a 2021-2022. évi nem várt mértékű építőanyagár-emelkedés és az infláció ellenére 2022 és 2025 között a lakásépítés és a lakásfelújítás egyenrangú legyen és lendületük ne törjön meg.

A lakásépítés és lakásfelújítás területén tapasztalható hullámzást az állami támogatások és az áfa-politika ciklikusságai alapvetően gerjesztik. Mindez pedig számos esetben mind megrendelőknek, mind pedig kivitelezőknek feszültségeket, piaci zavarokat okoz. A kiszámíthatóság érdekében mielőbbi kormányzati döntést célszerű hozni.

Erre azért is szükség van, mert a kivitelezők tapasztalatai szerint idén minden negyedik lakásépítés finanszírozásánál megjelenik valamilyen állami támogatás, és minden ötödik lakás felújításánál támogatást vesz igénybe a lakosság. Ezek a támogatások a vállalkozók közötti versenyegyenlőséget is javítják, mivel szerződésekhez, tételes műszaki tartalmakhoz, legális pénzmozgásokhoz kötöttek a kedvezmények. A támogatások határidők nélküli fennmaradása versenyképességi kérdés is – jegyezte meg a szakszövetség. Közölték, a lakásépítés Magyarországon 2022-től elsődlegesen finanszírozhatósági kérdéssé vált: tíz esetből nyolc alkalommal banki hitelek felvételével tudják a megrendelők megépíttetni otthonukat.

Az ÉVOSZ úgy látja, hogy az 5 százalék fölötti hitelkamatszint befagyasztja a lakossági megtakarítások lakásépítési célú felhasználását. Ezért azt javasolják, hogy vezessék be a lakáscélú hitelek 5 százalékos kamatsapkáját. A szakszövetség szerint ezt „kiválóan” szolgálná a Magyar Nemzeti Bank Zöld Otthonteremtési Programjának aktualizálása és fenntartása.

Az ÉVOSZ a lakossági megrendelőknek nyomatékosan javasolta az elvégzendő feladatokra vonatkozó írásos szerződés megkötését a vállalkozókkal. A szerződésben célszerű tételesen rögzíteni az elvégzendő feladatokat, az árakat, a műszaki-pénzügyi ütemeket, a fizetési- és jóteljesítési garanciákat. Ezt azért tartják fontosnak, mert a lakosság közvetlen megrendelésére készülő lakásépítéseknél és lakóingatlan-felújításoknál tapasztalható a legmagasabb szintű fekete foglalkoztatás, az írásos szerződések nélküli munkavégzés nagy száma miatt. Ez a jelenség rontja a tisztességes vállalkozók versenyhelyzetét, ami változtatásokat sürget a lakásfelújítás területén, hiszen nagy kockázatot hordoz magában a megrendelő és kivitelező számára egyaránt. (MTI)

Tetőzésközeli szinten a Duna Nagybajcsnál

Tetőzésközeli szinten a Duna Nagybajcsnál

Tetőzésközeli szinten van a Duna Nagybajcsnál. Vonul lefelé az árhullám az országban, minden érintett területen folyik a védekezés – közölte az OVF szeptember 19-én.   A ciklon távozása után az elmúlt 24-36 órában már sehol sem volt említésre méltó csapadék a...

Tovább nő a Dél-budai régió áramellátásának biztonsága

Tovább nő a Dél-budai régió áramellátásának biztonsága

Kelenföld után Őrmezőn létesített újabb alállomást az E.ON Hungária Csoport, amellyel a Dél-budai régió áramellátását teszi még biztonságosabbá. A létesítmény csaknem 22 ezer lakossági ügyfél ellátását szolgálja, de a következő években felépülő Dél-budai Centrumkórház...

Az árvízi védekezésben is részt vesznek a BME kutatói

Az árvízi védekezésben is részt vesznek a BME kutatói

A BME Vízépítési és Vízgazdálkodási Tanszékének oktatói kutatási eredményeiket a gyakorlatban hasznosítva segítik az árvízi védekezést.    Az Országos Vízügyi Főigazgatóság (OVF) felkérésére a BME Építőmérnöki Kar Vízépítési és Vízgazdálkodási Tanszékéről Krámer...