A tervek szerint a szálloda köralakú, helyi népi építészet ihlette formájával és időjárásnak ellenálló fa elemeivel néhány méterre egy fjord felszíne alá nyúlik, ezen pólusokkal biztosítva, hogy az épület fizikailag mindösszesen egy minimális lábnyomot helyezzen el az érintetlen természetben és szinte teljes mértékig áttetsző legyen. Azon túl, hogy a Svart lenyűgöző, 360 fokos kilátást fog nyújtani a Holandsfjorden fjord kristálytiszta vizére, a sarki fényt is teljes pompájában csodálhatjuk a hotel bármely pontjáról.  Ám még ezt is lehet fokozni: magasfokú környezetbarát funkciókkal büszkélkedhet, és a megközelítése is kizárólag energia-semleges hajójárattal lesz elérhető Bodø városából. A világ első „energia-pozitív” szállodájaként szeretnék magukat pozícionáltatni, azaz több energiát termel majd az épület, mint amennyit fel tud használni és komoly környezetbarát hitelesítésekkel fog rendelkezni. Ez a gyakorlatban annyit jelent, hogy a szálloda a nyitásától számított első öt évben teljesen hálózati, szén-dioxid-mentes és hulladékmentes tulajdonságúvá fog válni.

A Powerhouse szabvány eléréséhez számos csúcstechnológiai-elem választása mellett döntöttek. Ilyen például az, hogy az építészek átfogó vizsgálatot végeztek a területen annak érdekében, hogy optimalizálják a természetes energiát. Ezen vizsgálatok eredményeként tudták megálmodni a szálloda körkörös design-ját, és a legoptimálisabban elhelyezni mind a szobák, éttermek és teraszok stratégiailag pontos helyét.