5° C
Ma 2024. november 21., csütörtök, Olivér napja van.
5° C
Ma 2024. november 21., csütörtök, Olivér napja van.
Életnagyságú LEGO villamos Budapest utcáin

Életnagyságú LEGO villamos Budapest utcáin

Különleges járművel találkozhatunk a főváros szívében, ami azzal csal sokak arcára mosolyt, hogy oda is a játék örömét hozza el, ahol a városlakók nem is számítanak rá. Bár az életnagyságú, színes, LEGO kockákból épült villamoskocsin utazni nem lehet, vidám...

2025-ben élénkülés várható az ingatlanpiacon

2025-ben élénkülés várható az ingatlanpiacon

Az ingatlanpiac idei visszafogott eredményei ellenére a jövő évi kilátások már biztatóak, a szektor 2024-ben elérte a mélypontot, de megkezdődött a visszarendeződés, 2025-ben már élénkülés várható – ismertette Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület...

A mérnök pozíciója

nov 20, 2019 | piac

Magyarországon az első FIDIC-rendszerű szerződéssel az M0 első szakasza épült az 1980-as évek második felében. Az akkori, 1977-es kiadású Piros könyvben szerepelt a „független mérnök”. A szakma ezt a szerepet jó néven vette, megszerette. Sőt azok is megtanulták ezt a kifejezést, akik soha nem dolgoztak FIDIC-szerződéssel. Pedig húsz éve, 1999 óta a FIDIC nem használja már ezt megnevezést, másképp határozza meg a mérnök pozícióját. Miért és honnan van ez a szűnni nem akaró vonzódás?

Zsigmondi András

Kezdő építésvezető koromban egyszer a dutyiba készültem. Az történt, hogy egy 30 tonnás hídelem konzolja elrepedt és az elem leszakadt. A darukezelő keze-lába remegett és a szerkezeten mindenféle repedések jelentek meg, amelyeket gyorsan lefényképeztem, úgy gondoltam, hogy az elkerülhetetlen bírósági tárgyaláson majd szükség lesz rá.
Aztán este-éjszaka a tervezővel és okos kollégákkal leültünk, végiggondoltuk, mi is történt és miért. Végül kitaláltuk a megoldást. Az éjszakába nyúló brainstorming alatt nagy tapasztalatú, idős tervezőnk azt mondta: „A mérnök barátja az anyag, ha valahol valami történik, a feszültségek átrendeződnek, az alakváltozás kicsit módosul, így a problémát általában megoldja az anyag. Baj csak akkor történik, ha van egy olyan pont, egy részlet, ahol a tervező is hibázik egy kicsit, a vállalkozó sem pont úgy csinálta, ahogy kell, és az ellenőrzés sem volt megfelelő.” A mi esetünk ilyen volt, mindhárman vétettünk egy kis hibát, ami végül kulminálódott egy szerencsés szerencsétlenségben. (Utóirat: a híd még mindig működik.)
Három lényeges résztvevő közül ebben a cikkben a mérnök-műszaki ellenőr szerepét, helyzetét szeretném tanulmányozni. (Az utóbbi években a szakma megkülönbözteti az ún. mérnök és műszaki ellenőr tevékenységét, de ezek között a határ nem éles, sőt a tevékenység erősen összefügg, ezért én a mérnök alatt mindkét szerepet értem. Jelenleg a mérnök jogszabályi meghatározása: beruházáslebonyolító.) A FIDIC-szerződéseket egyesek szeretik, mások nem, de egy kifejezést minden vállalkozó megtanult: „független mérnök”. Valóban független-e a mérnök?

A bank független mérnöke és a megrendelő mérnöke

Az ipari gyakorlatban a „mérnöki” funkciónak két változata van:
1. A hitelnyújtó/bank mérnöke, más néven független mérnök olyan megnevezés, amelyet gyakran adnak a hitelező vagy a finanszírozó mérnöki képviselőjének egy nagy értékű projektnél. Úgy kell függetlennek lennie, hogy a projekt technikai szempontjaival kapcsolatos vélemények vagy a pénzfelhasználás ellenőrzése során ne legyen elfogult sem a hitelezők, sem a fejlesztők/tulajdonosok javára. A függetlenség fenntartása érdekében ezt a független mérnököt általában a hitelező választja, de a fejlesztő vagy tulajdonos fizeti.
A független mérnök szakképzettsége speciális, mivel a projekt mérnöki szempontjainak megértése mellett jól kell ismernie a projektfinanszírozás üzleti aspektusait is.
2. Bár a banki független mérnök szerepe hasonlít a beruházó mérnökéhez, a tevékenységük mégis egyértelműen eltérő. A banki független mérnök rendszeresen értékeli és tájékoztatja a hitelezőket és a jogi tanácsadókat a projekt aktuális pénzügyi állapotáról, és ezzel együtt a műszaki szempontokról. Ezzel ellentétben a megrendelő/beruházó mérnöke gyakrabban foglalkozik a minőséggel, minősítéssel, a kivitelezővel és a berendezések beszállítóival, így biztosítja, hogy a projekt műszaki megvalósítása megfeleljen az elvárt specifikációknak és igényeknek. A megrendelő mérnöke esetenként a befektető szakértelmének hiányosságait is pótolja.
A független mérnök egyik elvi definíciója angol szakirodalom alapján a következő: Egy mérnök, aki független véleményével segíti a műszaki kockázatok enyhítését, ami elősegíti a projekt sikerességét. Osszuk részekre a definíciót!
Egy mérnök: a független mérnöknek rendelkeznie kell a megvalósítás technológiájával kapcsolatos szakértelemmel, hogy véleményt adjon a projektről.
Független: a független mérnököt nem lehet az egyik félnek tekinteni. A független mérnök tevékenységének középpontjában a projekt sikerének kell lennie. Így kvázi semleges szereplő.
A műszaki kockázatok mérséklése: a független mérnöknek ajánlásokat kell tennie a projekt kockázatainak minimalizálására, hogy ezek a kockázatok az alkalmazott technológiában és a szerződések műszaki követelményeiben megfelelően szerepeljenek.
A projekt sikerének lehetővé tétele: a siker meghatározása minden félnek mást jelent. Elsődleges, hogy a projektnek úgy kell megvalósulnia és működnie, hogy minden fél számára megtérüljön a befektetése, a befektetett energiája.

A teljes cikk a Mérnök Újság novemberi lapszámában olvasható.

Életnagyságú LEGO villamos Budapest utcáin

Életnagyságú LEGO villamos Budapest utcáin

Különleges járművel találkozhatunk a főváros szívében, ami azzal csal sokak arcára mosolyt, hogy oda is a játék örömét hozza el, ahol a városlakók nem is számítanak rá. Bár az életnagyságú, színes, LEGO kockákból épült villamoskocsin utazni nem lehet, vidám...

2025-ben élénkülés várható az ingatlanpiacon

2025-ben élénkülés várható az ingatlanpiacon

Az ingatlanpiac idei visszafogott eredményei ellenére a jövő évi kilátások már biztatóak, a szektor 2024-ben elérte a mélypontot, de megkezdődött a visszarendeződés, 2025-ben már élénkülés várható – ismertette Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület...