A Tishman Speyer ingatlanfejlesztő vállalat bemutatta a New York-i Chrysler Building homlokzatának helyreállítására és belső tereinek átalakítására vonatkozó terveit. A társaság az épület bérleti jogának átvételét követően a belső terek legalább 75%-ának megújítását tervezi.

A Cooper Union for the Advancement of Science and Art (Cooper Union), amely 1902 óta birtokolja a Chrysler Building alatti földterületet, nemrég bérleti megállapodást kötött a Tishman Speyerrel. Az ingatlanfejlesztő a megállapodásban rögzített bérleti díjakon felül 235 millió dollárt fordít az épület helyreállítására. A megállapodás értelmében átfogó felújításon esik át a mintegy 1,3 millió négyzetláb, azaz közel 121 ezer négyzetméter alapterületű épület. A felhőkarcolót William Van Alen építész tervezte az 1920-as években a Chrysler Corporation megbízásából, és az épület mindmáig az art deco építészet egyik meghatározó alkotásának számít.

A Tishman Speyer közlése szerint helyreállítják a homlokzatot, és megtisztítják, illetve újrafényezik a felhőkarcoló jellegzetes koronáját. A vállalat számára nem ismeretlen a Chrysler Building: az 1990-es években már megvásárolta és felújította az épületet, majd 2008-ban értékesítette.

A New York Times 2024-ben arról számolt be, hogy az épület állapota az akkori tulajdonosi irányítás alatt folyamatosan romlott. Az új fejlesztési koncepció keretében a Tishman Speyer magas színvonalú, prémiumkategóriás irodaterületekké alakítja át a belső tereket. A munkálatok részeként korszerűsítik az épület gépészeti rendszereit is.

A vállalat tervei szerint a 61. emeletet, ahol a híres art deco stílusú vízköpőszobrok találhatók, közösségi és kényelmi szolgáltatásokat kínáló térré alakítják át. Itt társalgó, wellnessfunkciók és teraszok kapnak majd helyet. A felújítási program az irodaterületek 75 százalékának belsőépítészeti kialakítását is magában foglalja, hogy azokat a leendő bérlők rövid időn belül birtokba vehessék. Az épület számos közösségi terét ugyanakkor meg kell őrizni a műemléki védettségből eredő előírások miatt.

Az ingatlanfejlesztő által közzétett látványterveken letisztult belső terek láthatók, visszafogott art deco ihletésű bútorokkal és olyan prémiumminőségű részletekkel, mint a kő- és faburkolatú padlófelületek. A beruházásban részt vevő csapat, amelynek befektetői között a PSP Investments is szerepel, egyelőre nem közölt részleteket a projektben közreműködő építész- és belsőépítész-irodákról.

A bérleti megállapodásból származó bevételek közvetlenül a Cooper Union intézményhez kerülnek, amely különösen magas színvonalú építészeti és formatervezési képzéséről ismert. „A Chrysler Building több mint egy évszázada járul hozzá Peter Cooper azon elképzelésének megvalósításához, hogy az anyagi akadályok felszámolásával szélesebb körben tegye hozzáférhetővé az oktatást” – mondta Steven W. McLaughlin, a Cooper Union elnöke.

„Felelősségünk, hogy megőrizzük ezt az ígéretet, továbbépítsük az örökségét, és a Cooper Uniont megerősödve adjuk át az utánunk következő generációknak” – folytatta McLaughlin. „Ez a megállapodás egy átfogó pénzügyi terv része, amely biztos keretet teremt ahhoz, hogy magabiztosan törekedhessünk e cél megvalósítására.”

Az utóbbi időszak további jelentős, ikonikus épületeket érintő felújításai közé tartozik Frank Lloyd Wright híres Fallingwater (Vízesésház) épületének több éven át tartó restaurálása, amely nemrég fejeződött be.

Forrás: Chrysler Building restoration plan annouced