Felülvizsgálat alóli mentesség igazolása

TÁJÉKOZTATÓ
a fűtő és légkondicionáló rendszerek kötelező felülvizsgálatával összefüggő mentességi eljárásról

Az Európai Parlament és a Tanács 2010/31/EU irányelve (2010. május 19.) az épületek energiahatékonyságáról 2010. június 18.-án került kihirdetésre, és a korábbi azonos tárgyú 2002/91/EK irányelvet váltotta fel. A módosított irányelvet előbb 2012-ben majd legutóbb 2018. májusában átdolgozták és a 2018/844/EU irányelvvel elfogadták annak változásait.

Az energiahatékonyságról szóló 2015. évi LVII. törvény decemberi módosulása értelmében a mentességi feltételek kibővültek. Energiahatékonyság-alapú szerződés, valamint távhőszolgáltatóval megkötött rendszerüzemeletetési szerződés alapján is lehetőség van felülvizsgálat alóli mentesség megállapítására.

Milyen esetben nem szükséges a felülvizsgálat?

Lakóépületek esetében akkor nem szükséges felülvizsgálatot végeztetni, ha az épület:

1. olyan folyamatos elektronikus felügyeleti funkcióval, amely méri a rendszer hatékonyságát és tájékoztatja az épület tulajdonosát vagy kezelőjét, ha a hatékonyság jelentősen csökkent, és jelzi, ha szükség van a rendszer karbantartására, valamint
2. hatékony ellenőrző funkciókkal az energiatermelési, -elosztási, -tárolási és -felhasználási optimum elérése érdekében.

A nem lakás célú épületek esetében a felülvizsgálat alóli mentesség feltétele, hogy az érintett rendszer – melynek effektív névleges teljesítménye nagyobb, mint 290 kW, – rendelkezzen épületautomatizálási és -szabályozási rendszerrel, amely alkalmas:

1. az energiafelhasználás folyamatos ellenőrzésére, naplózására, elemzésére és kiigazításának lehetővé tételére;
2. az épület energiahatékonyságának értékelésére, az épülettechnikai rendszerek hatékonyságcsökkenésének feltárására, a berendezések vagy az épülettechnikai rendszer kezeléséért felelős személy tájékoztatására az energiahatékonyság javításának lehetőségéről; valamint
3. az összekapcsolt épülettechnikai rendszerekkel vagy az épületen belüli más készülékekkel való kommunikáció lehetővé tételére, valamint az épülettechnikai rendszerekkel történő átjárhatóságra, a különböző típusú jogvédett technológiáktól, berendezésektől és gyártóktól függetlenül.

Nem szükséges továbbá energetikai felülvizsgálat azon épületek vonatkozásában sem, amelyekben az Ehat. 43. § (1) bekezdésében meghatározott rendszer üzemel, és amelyekben a rendszer működtetése

1. az energiahatékonyságról szóló törvény végrehajtásáról szóló 122/2015. (V. 26.) Korm. rendelet 8. §-a szerinti tartalmi elemeket rögzítő energiahatékonyság-alapú szerződés vagy;
2. távhőszolgáltatóval megkötött rendszerüzemeltetési szerződés

hatálya alá tartozik.

A mentesség lehetséges eseteit az alábbi táblázat foglalja össze:

A mentesség igazolásának lépései

1. Az érintett épületet regisztrálni kell a Klímagáz Adatbázisban, amelyet a jogszabály szerint egy feljogosított energetikai felülvizsgáló végezhet el. Ez nem tekintendő felülvizsgálatnak.
2. Az épület rendszerüzemeltetője a Klímagáz Adatbázis erre szolgáló felületére feltölti:
   1. a mentesség bejelentésére vonatkozó kérelmét (kötelező),
   2. a bejelentéssel érintett rendszer leírását tartalmazó dokumentumokat (épületenergetikai rendszerterv) (kötelező),
   3. az érintett rendszerhez kapcsolódó épületautomatizálási és szabályozási rendszer leírását tartalmazó dokumentumokat (kötelező),
   4. egy részletes indokolást tartalmazó leírást arról, hogy a b., és c. pontban foglalt dokumentumok szerint működő rendszerek miként valósítják meg az Ehat. 43. § (4) bekezdésében foglalt követelményeket (kötelező), valamint
   5. egyéb az azonosítást szolgáló dokumentumokat (cég képviselet, tulajdonviszony, amit még fontosnak ítélnek a döntés meghozatala érdekében).
3. A feltöltést követően a rendszer értesítést küld a Kamara részére a benyújtásról.
4. A Kamara kiállítja az eljárási díjról szóló díjbekérőt a kérelemben megjelölt díjfizető részére.
5. A Kamara megvizsgálja a bejelentés tartalmát, és 8 napon belül dönt a kérelem elfogadásáról, az esetleges hiánypótlásról vagy a tényállás tisztázásához szükséges további feltételekről.
6. Amennyiben 8 napon belül a döntés nem hozható meg, úgy Végzést bocsát ki a hiánypótlásról, és az ügyintézés teljes eljárás keretében 60 napra hosszabbodik.
7. A döntés meghozataláról értesíti a kérelmezőt és a Klímagáz Adatbázis útján a Nemzeti Klímavédelmi Hatóságot.

A mentességi eljárás díja, és megfizetésének módja (Közzététel: 2025. március 24.)

Az energiahatékonyságról szóló 2015. évi LVII. törvény 43. § (12) bekezdése az alábbiak szerint rendezi a mentességi eljárások díjait.

„43. § (12) A mentességi kérelem elbírálásáért az energetikai felülvizsgáló kérelmenként a Magyar Mérnöki Kamara külön szabályzatában meghatározott díjat köteles fizetni a Magyar Mérnöki Kamarának. A díj a Magyar Mérnöki Kamara bevételét képezi, amelyet a Magyar Mérnöki Kamara a mentességi kérelem elbírálásával kapcsolatos tevékenységei ellátására fordít. A Magyar Mérnöki Kamara a tárgyévre vonatkozó díjat a tárgyévet megelőző év december 31-ig a honlapján közzéteszi.”

A Magyar Mérnöki Kamara elnökségének az Ehat. 43. § (12) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján elfogadott 22/2025. (III.12.) Elnökségi határozatára figyelemmel a MMK Pénzügyi és Gazdálkodási Szabályzatának 3. számú melléklete az alábbiak szerint határozza meg az eljárási díjakat:

„3. számú melléklet

A fűtő és légkondicionáló rendszerek kötelező energetikai felülvizsgálata
alóli mentességi kérelem hatósági elbírálásának díjáról, és megfizetésének szabályairól

(1) A hatósági eljárás rendszer típushoz igazodó alábbi táblázatban meghatározott díját a kérelem benyújtását követő 3 napon belül, a kiállított díjbekérő alapján kell megfizetni a Magyar Mérnöki Kamara OTP Banknál vezetett 11784009-21124341 számlaszámára.

(2) A díj megfizetésének elmulasztása esetén 15 napos határidővel hiánypótlást bocsátunk ki. A hiánypótlásra rendelkezésre álló határidő eredménytelen leteltét követően a mentességi kérelem elutasításra kerül.

(3) Jelen mellékletben szereplő díjakat, az elfogadó MMK Elnökségi határozat közzétételét követően benyújtott mentességi kérelmekre kell alkalmazni.

	A mentességi kérelemben megjelölt rendszer típusa, teljesítménye, bonyolultsága	Díj mértéke
1.a.	70 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű fűtési rendszer	41 000,- Ft
1.b.	70 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű légkondicionáló rendszer	41 000,- Ft
1.c.	olyan rendszer, amely energiahatékonyság-alapú szerződés, vagy távhőszolgáltatóval megkötött rendszerüzemeltetési szerződés hatálya alá tartozik	41 000,- Ft
2.a.	70 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű kombináltan helyiségfűtési és szellőzőrendszer	82 000,- Ft
2.b.	70 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű kombináltan légkondicionáló és szellőzőrendszer	82 000,- Ft
3.a.	290 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű fűtési rendszer	82 000,- Ft
3.b.	290 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű légkondicionáló rendszer	82 000,- Ft
4.a.	290 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű kombináltan helyiségfűtési és szellőzőrendszer	123 000,- Ft
4.b.	290 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű kombináltan légkondicionáló és szellőzőrendszer	123 000,- Ft
5.	290 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű kombináltan fűtési és légkondicionáló rendszer, amely szellőzőrendszerrel kiegészített	164 000,- Ft
6.	nagyvállalatok esetében 290 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű kombináltan fűtési és légkondicionáló rendszer, amely szellőzőrendszerrel kiegészített továbbá a mentességi eljárásban érintett rendszerhez tartozó hőtermelő és légkondicionáló berendezések együttes száma meghaladja az 50 darabot	az utolsó lezárt üzleti év árbevételének 0,05‰-e minimum 50 000 Ft, de maximum 2 000 000 Ft

Amennyiben kérdése lenne, kérjük forduljon hozzánk e-mailben az flr@mmk.hu címen (a levél tárgyában adja meg: mentességi eljárás, név), vagy keressen minket telefonon ügyfélfogadási időben a +361/455-7080/114 számon.

Telefonos ügyfélfogadás: hétfő, szerda: 9:00-12:00, kedd-csütörtök 13:00-16:00. Személyes ügyintézésre előzetes időpontegyeztetés alapján van lehetőség.

Letölthető dokumentumok: Mentességi kérelem, Indokolás minta